Oportunidade Estratégica: Área Industrial e Logística com Acesso a Rodovia em Artur Nogueira – SP

Excelente oportunidade para investidores, fundos imobiliários e indústrias que buscam expansão estratégica no interior de São Paulo. Localizada no Núcleo Colonial Campos Salles, no município de Artur Nogueira, esta propriedade oferece características topográficas e logísticas únicas para o desenvolvimento de galpões, centros de distribuição ou complexos industriais.

A região de Campinas é um dos maiores polos econômicos do país, e esta área apresenta diferenciais competitivos raros no mercado atual.

📍 Destaques Logísticos e de Infraestrutura:

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• Acesso Rodoviário: A propriedade possui ampla testada e acesso direto à Estrada Municipal, garantindo facilidade para o fluxo de veículos pesados, carretas e escoamento de produção.

• Gleba A1: Ampla área de 35.772,99 m² (aprox. 3,57 hectares) , com extensa confrontação com a Estrada Municipal.

• Glebas B1: Lote de apoio com 4.491,75 m². Ambas possuem acesso à via municipal e são ideais para a instalação de portarias, áreas administrativas ou pátio de manobras.

💡 Vocação da Propriedade:

• Condomínios Logísticos (Built to Suit).
• Loteamentos Industriais.
• Complexos Agroindustriais.

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Daniel Paiva Pelozo

Consultor de Estratégia Patrimonial | dpinveste

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